Více než jen bydlení

Když chcete žít v klidném a příjemném prostředí, odkud je to však blízko nejen do přírody, ale také do víru velkoměsta, bydlení, které nabízí projekt Vaníčkova Dvůr, si zamilujete. Projekt vzdálený pouhých 30 minut od Prahy se stovkou různých typů a velikostí bytů od 1+kk až po prostorné mezonety 4+kk, které nabízí, rostou v samém srdci Kralup nad Vltavou v bezprostřední blízkosti všech služeb.

Soukromí pak najdete také v zeleném vnitrobloku nebo třeba na vlastním balkónu či předzahrádce. Na výběr jsou pak také garážová či venkovní stání a najde se tu místo i pro vaše budoucí podnikání – součástí projektu je totiž i 13 komerčních prostor.

V samém srdci Kralup nad Vltavou roste oáza příjemného bydlení, která svým obyvatelům každý den nabídne klid, bezpečí a krásné prostředí, a přitom možnost mít po ruce vše, co by mohli potřebovat. Rozmanitá nabídka bytů pak zajistí, že si tu svůj nový domov najdou páry, mladé rodiny, ale i ti, kdo touží bydlet sami.

Součástí projektu Vaníčkova Dvůr je také soukromý zelený vnitroblok, kde bude spousta míst k odpočinku i dětské hřiště. V bezprostředním okolí jsou pak skvělé kavárny i restaurace, obchod s potravinami, ale také park, škola či nejrůznější sportoviště. Zhruba za dvě minuty jste odtud na vlakovém i autobusovém nádraží. A Praha je odtud vzdálená jen asi 30 minut.

Oáza klidu s městem v zádech

Místo, kam se budete rádi vracet, bezpečný přístav, kde se vašim dětem bude krásně vyrůstat. Rezidenční bydlení Vaníčkova Dvůr najdete v samém srdci Kralup nad Vltavou, což slibuje perfektní služby na dosah ruky, ale zároveň tu díky zelenému vnitrobloku vždy najdete soukromí a klid. Vlakové i autobusové nádraží je dvě minuty odtud a v Praze jste za půl hodinky.

Na dosah je tady také příroda a spousta zajímavých výletů. Kralupy se rozkládají severně od Prahy na obou březích Vltavy mezi Mělníkem a Slaným, nedaleko je zámek Veltrusy nebo zámek Nelahozeves. Procházky mohou vést třeba na skalnatý vrch Hostibejk s vyhlídkovým altánem.

Kralupy nad Vltavou jsou žádanou a rychle se rozvíjející lokalitou, kterou si rychle oblíbí i mladší generace. V samém centru tohoto středočeského města roste rezidenční projekt Vaníčkova Dvůr, který zaujme zejména páry a mladé rodiny. Ocení, že všechny zásadní služby, ale i zábavu tu mají na dosah. V blízkosti je mnoho kaváren i restaurací, obchody s potravinami, ale také park, škola či nejrůznější sportoviště. Nechybí bazén a letní koupaliště, v zimě oceníte třeba ledovou plocha místního stadionu.

Místo pro
šťastný život

Byty

Vaníčkova Dvůr nabízí celou stovku bytů s nejrůznějšími typy dispozic. Vybrat si můžete nejmenší 1+kk, největší 4+kk, jsou tu i moderní mezonetové byty. Některé byty mají balkon či předzahrádku, samozřejmostí jsou sklepní kóje, noví majitelé mohou využívat 83 garážových a 21 venkovních stání. Široký výběr bytů slibuje, že si tu každý najde bydlení přesně podle svých představ. Díky bohaté nabídce různých dispozic, pro velmi atraktivní lokalitu vzdálenou jen 30 minut od Prahy i příjemnou cenu jde také o velmi výhodnou investiční příležitost.

Komerční prostory

Projekt Vaníčkova Dvůr nabízí nejen různorodé možnosti bydlení, ale také prostory k vašemu podnikání. Chcete si zřídit kavárnu, obchod, kadeřnictví nebo třeba módní salon? Komerční prostory v projektu Vaníčkova Dvůr jsou jako stvořené pro nejrůznější typy služeb. 13 různých míst nabízí různě velký prostor, a to od 14 do 260 metrů čtverečních. Vybrat si můžete i z různorodých dispozic a orientace. Výhodou je, že jde o velmi lukrativní adresu pro vaše podnikání, protože potencionální zákazníci jsou všude kolem a stovky dalších se sem nastěhují spolu s vámi. Je jen na vás, jak je využijete.

Mám zájem o pronájem Půdorys
Budova
Dispozice
Druh
Cena
Stav
Budova Číslo Podlaží Dispozice Plocha Balkon / terasa Zahrádka Cena s DPH Stav DETAIL
A A.2.1 2 2+kk 45.00 m2 4.2 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
A A.2.2 2 2+kk 53.40 m2 3.5 m2 / - - 6 561 847 Kč Předrezervace Mám zájem
A A.2.3 2 2+kk 50.00 m2 - / - - - Rezervace Mám zájem
A A.2.4 2 4+kk 111.50 m2 17.6 m2 / - - 12 379 707 Kč Předrezervace Mám zájem
A A.2.5 2 3+kk 76.40 m2 3.5 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
A A.3.1 3 2+kk 45.00 m2 4.2 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
A A.3.2 3 2+kk 53.50 m2 3.5 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
A A.3.3 3 2+kk 50.00 m2 2.3 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
A A.3.4 3 4+kk 111.50 m2 18.1 m2 / - - 13 387 772 Kč Předrezervace Mám zájem
A A.3.5 3 3+kk 76.50 m2 3.5 m2 / - - 8 657 899 Kč Předrezervace Mám zájem
A A.4.1 4 2+kk 45.00 m2 4.2 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
A A.4.2 4 2+kk 53.90 m2 3.5 m2 / - - 7 366 861 Kč Předrezervace Mám zájem
A A.4.3 4 2+kk 50.10 m2 2.3 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
A A.4.4 4 4+kk 104.60 m2 8 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
A A.4.5 4 3+kk 71.80 m2 7.5 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
A A.5.1 5 3+kk 74.00 m2 21 m2 / - - 10 566 658 Kč Předrezervace Mám zájem
A A.5.2 5 4+kk 110.80 m2 63.5 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
A A.OJ.1 1 + 66.70 m2 - / - - - Volný Mám zájem
A A.OJ.2 1 + 260.00 m2 - / - - - Volný Mám zájem
B B.1.1 1-2 3+kk 75.80 m2 - / - 21.8 m2 7 426 343 Kč Volný Mám zájem
B B.1.10 1-2 4+kk 106.60 m2 - / - 27.3 m2 9 445 916 Kč Volný Mám zájem
B B.1.11 1-2 4+kk 106.30 m2 - / - 22.7 m2 9 017 317 Kč Volný Mám zájem
B B.1.12 1-2 4+kk 105.60 m2 - / - 24 m2 8 943 546 Kč Volný Mám zájem
B B.1.2 1-2 3+kk 68.10 m2 - / - 23.4 m2 6 712 778 Kč Volný Mám zájem
B B.1.3 1-2 3+kk 68.10 m2 - / - 25 m2 6 731 754 Kč Volný Mám zájem
B B.1.4 1-2 3+kk 68.10 m2 4.1 m2 / - 26.6 m2 6 950 095 Kč Volný Mám zájem
B B.1.5 1-2 2+kk 53.50 m2 - / - 28.3 m2 5 510 791 Kč Volný Mám zájem
B B.1.6 1-2 2+kk 53.50 m2 - / - 30.2 m2 5 532 244 Kč Volný Mám zájem
B B.1.7 1-2 3+kk 68.10 m2 4.1 m2 / - 30.4 m2 6 992 793 Kč Volný Mám zájem
B B.1.8 1-2 3+kk 75.80 m2 - / - 16.7 m2 - Rezervace Mám zájem
B B.1.9 1-2 4+kk 106.00 m2 - / - 24.6 m2 8 958 730 Kč Volný Mám zájem
B B.3.1 3 2+kk 53.00 m2 10.2 m2 / - - 5 955 157 Kč Předrezervace Mám zájem
B B.3.10 3 1+1 39.40 m2 3.6 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
B B.3.11 3 2+kk 52.60 m2 4.8 m2 / - - 5 889 980 Kč Volný Mám zájem
B B.3.12 3 2+kk 52.90 m2 4.8 m2 / - - 5 889 980 Kč Volný Mám zájem
B B.3.2 3 2+kk 53.00 m2 4.8 m2 / - - 5 911 091 Kč Volný Mám zájem
B B.3.3 3 1+kk 35.80 m2 3.6 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
B B.3.4 3 1+1 39.40 m2 3.6 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
B B.3.5 3 1+kk 35.90 m2 3.6 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
B B.3.6 3 1+1 39.40 m2 3.6 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
B B.3.7 3 2+kk 51.60 m2 8.5 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
B B.3.8 3 3+kk 68.30 m2 13.8 m2 / - - 7 358 159 Kč Volný Mám zájem
B B.3.9 3 1+kk 35.90 m2 3.6 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
B B.4.1 4 2+kk 49.10 m2 14.1 m2 / - - 5 012 474 Kč Volný Mám zájem
B B.4.2 4 2+kk 49.20 m2 14.3 m2 / - - 5 049 702 Kč Volný Mám zájem
B B.4.3 4 3+kk 74.70 m2 22 m2 / - - 7 486 552 Kč Volný Mám zájem
B B.4.4 4 3+kk 74.70 m2 22 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
B B.4.5 4 3+kk 74.70 m2 20.7 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
B B.4.6 4 2+kk 49.20 m2 14.5 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
B B.4.7 4 2+kk 49.10 m2 14 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
B B.OJ.1 1 + 14.00 m2 - / - - - Volný Mám zájem
B B.OJ.2 1 + 73.50 m2 - / - - - Předrezervace Mám zájem
B B.OJ.3 1 + 37.10 m2 - / - - - Předrezervace Mám zájem
B B.OJ.4 1 + 15.00 m2 - / - - - Volný Mám zájem
C C.1.1 1 2+kk 59.40 m2 - / - 21.7 m2 5 998 322 Kč Volný Mám zájem
C C.2.1 2 3+kk 71.60 m2 3.5 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
C C.2.2 2 3+kk 73.20 m2 4.2 m2 / - - 7 463 352 Kč Volný Mám zájem
C C.2.3 2 2+kk 54.00 m2 1.4 m2 / - - 5 592 021 Kč Volný Mám zájem
C C.2.4 2 2+kk 48.00 m2 5.5 m2 / - - 5 193 312 Kč Volný Mám zájem
C C.2.5 2 3+kk 74.00 m2 16.9 m2 / - - 7 879 672 Kč Volný Mám zájem
C C.2.6 2 2+kk 53.20 m2 15.7 m2 / - - 5 916 312 Kč Předrezervace Mám zájem
C C.2.7 2 2+kk 42.00 m2 4.2 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
C C.3.1 3 3+kk 71.70 m2 3.5 m2 / - - 7 881 667 Kč Předrezervace Mám zájem
C C.3.2 3 3+kk 73.20 m2 4.2 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
C C.3.3 3 2+kk 54.00 m2 5.7 m2 / - - 6 275 703 Kč Volný Mám zájem
C C.3.4 3 2+kk 48.00 m2 5.5 m2 / - - 5 621 417 Kč Volný Mám zájem
C C.3.5 3 3+kk 74.00 m2 4.9 m2 / - - 8 210 290 Kč Volný Mám zájem
C C.3.6 3 2+kk 53.20 m2 6.2 m2 / - - 6 511 657 Kč Volný Mám zájem
C C.3.7 3 2+kk 42.10 m2 4.2 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
C C.4.1 4 2+kk 57.20 m2 16.2 m2 / - - 6 878 511 Kč Předrezervace Mám zájem
C C.4.2 4 2+kk 54.00 m2 46.6 m2 / - - 6 653 437 Kč Předrezervace Mám zájem
C C.4.3 4 2+kk 47.00 m2 32.7 m2 / - - 6 035 374 Kč Předrezervace Mám zájem
C C.4.4 4 4+kk 116.70 m2 29.3 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
C C.4.5 4 2+kk 43.90 m2 4.2 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
C C.OJ.1 1 + 67.70 m2 - / - - - Volný Mám zájem
C C.OJ.2 1 + 142.60 m2 - / - - - Volný Mám zájem
C C.OJ.3 1 + 58.50 m2 - / - - - Volný Mám zájem
D D.1.1 1 2+kk 54.80 m2 - / - 33.7 m2 5 669 027 Kč Volný Mám zájem
D D.1.2 1 3+kk 78.50 m2 - / - 47.9 m2 - Rezervace Mám zájem
D D.2.1 2 2+kk 52.60 m2 4.2 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
D D.2.2 2 2+kk 52.40 m2 2.6 m2 / - - 5 491 082 Kč Volný Mám zájem
D D.2.3 2 2+kk 48.90 m2 3 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
D D.2.4 2 2+kk 48.70 m2 3 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
D D.2.5 2 2+kk 44.70 m2 2.5 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
D D.2.6 2 1+kk 30.00 m2 4.2 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
D D.3.1 3 2+kk 52.70 m2 4.2 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
D D.3.2 3 2+kk 52.50 m2 2.6 m2 / - - 5 932 203 Kč Volný Mám zájem
D D.3.3 3 2+kk 48.90 m2 3 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
D D.3.4 3 2+kk 48.70 m2 4.8 m2 / - - 5 430 883 Kč Volný Mám zájem
D D.3.5 3 2+kk 44.70 m2 2.5 m2 / - - 5 273 764 Kč Volný Mám zájem
D D.3.6 3 1+kk 30.00 m2 4.2 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
D D.4.1 4 1+kk 39.30 m2 3.7 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
D D.4.2 4 2+kk 47.20 m2 20 m2 / - - 6 016 925 Kč Volný Mám zájem
D D.4.3 4 4+kk 91.60 m2 26.6 m2 / - - 9 798 117 Kč Volný Mám zájem
D D.4.4 4 3+kk 66.60 m2 6.4 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
D D.OJ.1 1 + 50.60 m2 - / - - - Volný Mám zájem
D D.OJ.2 1 + 89.70 m2 - / - - - Předrezervace Mám zájem
E E.2.1 2 2+kk 45.40 m2 3.3 m2 / - - 5 947 409 Kč Předrezervace Mám zájem
E E.2.2 2 2+kk 46.60 m2 3.5 m2 / - - 5 540 122 Kč Předrezervace Mám zájem
E E.2.3 2 1+kk 32.40 m2 3.5 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
E E.2.4 2 2+kk 44.70 m2 3.3 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
E E.3.1 3 2+kk 45.30 m2 3.3 m2 / - - 6 407 205 Kč Předrezervace Mám zájem
E E.3.2 3 2+kk 46.60 m2 3.5 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
E E.3.3 3 1+kk 32.30 m2 3.5 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
E E.3.4 3 2+kk 44.70 m2 3.3 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
E E.4.1 4 2+kk 45.40 m2 3.3 m2 / - - 6 608 580 Kč Předrezervace Mám zájem
E E.4.2 4 2+kk 46.60 m2 3.5 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
E E.4.3 4 1+kk 32.50 m2 3.5 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
E E.4.4 4 2+kk 44.70 m2 3.3 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
E E.5.1 5 3+kk 75.10 m2 18.3 m2 / - - 11 042 249 Kč Předrezervace Mám zájem
E E.5.2 5 2+kk 46.00 m2 28.3 m2 / - - 7 531 443 Kč Předrezervace Mám zájem
E E.OJ.1 1 + 114.00 m2 - / - - - Volný Mám zájem
E E.OJ.2 1 + 40.10 m2 - / - - - Volný Mám zájem
Ceny bytových jednotek jsou uvedeny včetně 12 % sazby DPH. Změna ceny v ceníku vyhrazena. V ceně bytu není zahrnuto parkovací stání a sklep. Pro bližší informace kontaktujte prodejce. Informace/sdělení zde uvedená nejsou návrhem na uzavření smlouvy. Developer si vyhrazuje právo na jejich jednostranné změny. Závazné parametry budou obsahem až oboustranně podepsané smluvní dokumentace. Financování projektu je v procentuálním poměru 20:80 a rezervační poplatek činí 100 000 Kč + DPH.

Standardy

Ať už je řeč o jednotlivých bytech nebo společných prostorech, jako je zelený vnitroblok či chodby, celý projekt Vaníčkova Dvůr je navržený velmi vkusně a decentně. Architekti vybírali materiály tak, aby vyhovovaly aktuálním požadavkům na moderní bydlení. V bytech, které jsou nejvíce vystaveny slunci, se myslelo také na izolaci. Vaše budoucí bydlení navíc získá příjemnou a elegantní podobu už v použitých standardech.

Venkovní prostory, ale třeba i fasády budou řešeny tak, aby harmonicky ladily s okolní zástavbou a nepůsobily rušivě. Žulová mozaika plynule naváže na již existující chodníky a žula bude využitá  i na některých parkovacích stáních, na dalších budou moderní zatravňovací betonové tvárnice. Ve vnitrobloku nebude chybět živý plot, ale také oplocení jednotlivých zahrádek, z nichž většina je vyvýšena oproti chodníku, což dodává pocit soukromí. Dětské hřiště navrhli krajinářští architekti  s ohledem na přísné bezpečnostní normy.

Střešní terasy jednotlivých bytů budou mít podlahy z betonové dlažby na terčích, balkony tvoří železobeton a zábradlí jsou z ocelových lakovaných pásků, pro terasy předzahrádek je plánovaná betonová dlažba.

Všechna okna mají izolační trojsklo, balkonová okna či výlohy  potom také bezpečnostní zasklení.

Podobně elegantně se přistupovalo i k interiérům. Na podlaze bude položen plovoucí laminátový povrch, v chodbách a koupelnách je doplní keramická dlažba. V některých bytech budou vany, v jiných prostorné sprchové kouty.

Aktuality

Dokončení základových desek prvních budov
20.04.2024

Dokončení základových desek prvních budov

Montáž armatur
02.02.2024

Montáž armatur základového pásu a základové desky

Dokončení pilot
16.01.2024

Dokončení pilotového založení stavby

Domluvte si schůzku

Vyplněním a odesláním tohoto formuláře udělujete LEXXUS NORTON a.s., IČ: 26208024, se sídlem Praha 1, Na Poříčí 2090/2, PSČ 110 00, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 6809 souhlas s využitím Vašich osobních údajů, které jsou obsaženy ve formuláři, k zasílání obchodních sdělení o nabídkách a novinkách LEXXUS NORTON a.s. Poskytnutí osobních údajů je dobrovolné. Svůj souhlas můžete kdykoli odvolat. Podrobnosti o nakládání s Vašimi osobními údaji a Vašich právech s tím souvisejících jsou obsaženy v zásadách zpracovávání a ochrany osobních údajů.

Prodejní kanceláře
LEXXUS NORTON
LEXXUS NORTON a.s.
Na Poříčí 2090/2
11000, Praha 1
+420 221 111 924

Bez Starosti
Living Well Consulting a.s.
Klabalská I 1386, 760 01 Zlín
+420 775 563 141
vd@bez-starosti.cz

Developer
Vaníčkova Dvůr je už třetím rezidenčním domem, který stejný developer v Kralupech realizuje. Můžete se tak spolehnout, že k celému projektu přistupuje s důkladnou znalostí regionu a také potřeb, které místní obyvatelé mají.